Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki budowlano-rolnej położonej w malowniczej i cichej okolicy w Niemcach, przy ul. Włóki, wśród rozległych terenów zielonych i pól uprawnych.

Działka i lokalizacja:
Działka budowlano-rolna o powierzchni około 6100 m², z wymiarami 20 m x 305 m, usytuowana w pierwszej linii zabudowy.
W skład działki wchodzi teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o powierzchni 2520 m2, oraz teren rolniczy o powierzchni 3580 m2.
Miejsce to zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie jest dobrze skomunikowane z głównymi drogami i infrastrukturą.

Charakterystyka i warunki zabudowy:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).

Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenu oznaczonego, jako P-19MN:
1) na terenie P-19MN dopuszczona jest zabudowa wolno stojąca lub zabudowa bliźniacza;
2) wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m;
3) poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie;
4) wysokość małej architektury do 4,0 m,
5) zakaz stosowania:
a) od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,
b) sidingu;
6) dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci 0 - 45 ;

Na terenie P-19MN w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:
1) na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2 i wysokości nie większej niż 6,0 m;
2) lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub
gospodarczych);
3) lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej.

Na terenie P-19MN w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje powierzchnia zabudowy większa niż 40% powierzchni terenu.

Dojazd do działki zapewniony jest poprzez drogę powiatową.
Media dostępne na działce: sieć wodociągowa i sieć gazowa. Sieć energetyczna zlokalizowana pod drugiej stronie drogi powiatowej.
Otoczenie i okolica Sklep spożywczy - 1,7 km Szkoła Podstawowa - 5 km Przedszkole - 5 km Przystanek kolejowy Bystrzyca - 4,7 km

Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać więcej informacji.