Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
lubelskie
Niemce
Budynek użytkowy 491 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Niemce

Niemce, lubelskie

1 300 000 zł
491 m²
2 647,66 zł/m²

Zdjęcie

Monika Wojteczko

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Niemce

Niemce, lubelskie

zaktualizowane:
2 listopada 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 300 000 zł

491 m²

2 647,66 zł/m²

Budynek użytkowy Niemce

Zaktualizowane: 2 listopada 2026

1 300 000 zł 491 m² 2 647,66 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
-

Powierzchnia działki:
21 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

Powierzchnia działki:

21 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 300 000 zł (2 647,66 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Budynek: 491 m² (439 m² powierzchni użytkowej)
rok budowy: 2004; stan: dobry
materiał budowy: pustak
okna: plastikowe
Działka: 21 m²
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: woda miejska / wodociąg, oczyszczalnia ścieków; ogrzewanie: własne

Źródło: biuro nieruchomości: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 02.11.2026
numer ogłoszenia: OOS1120

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Niemce, lubelski, lubelskie

Opis nieruchomości

Jeśli szukasz nieruchomości inwestycyjnej, która daje możliwość czerpania przychodu z kilku niezależnych lokali, a jednocześnie zależy Ci na lokalizacji blisko Lublina ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż nieruchomość położona w Leonowie, gm. Niemce, obejmująca przestronny, dwukondygnacyjny budynek, w którym wydzielono 5 niezależnych mieszkań.

Według wykonanych pomiarów przybliżona powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 439 m².
Dużym atutem nieruchomości jest jej stan przygotowania do użytkowania 4 mieszkania są już wykończone i gotowe do zamieszkania, natomiast 1 mieszkanie pozostaje do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia go według własnego pomysłu i standardu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
5 niezależnych mieszkań,
4 mieszkania wykończone i gotowe do zamieszkania,
1 mieszkanie do wykończenia,
ok. 439 m² powierzchni całkowitej,
2 kondygnacje,
możliwość uzyskiwania przychodu z kilku lokali jednocześnie,
potencjał pod wynajem długoterminowy,
możliwość wykorzystania jako kwatery pracownicze,
spokojne otoczenie z dobrym dostępem do miasta.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Leonowie, w gminie Niemce zaledwie ok. 13 km od Lublina. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne, podmiejskie otoczenie z szybkim i wygodnym dostępem do miasta.
W pobliskich Niemcach znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, apteki, punkty usługowe oraz stacja paliw. W okolicy nie brakuje również terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym malowniczych terenów Lasów Kozłowieckich.

Potencjał inwestycyjny:
Podział budynku na 5 niezależnych mieszkań, z których 4 są już wykończone, daje możliwość stosunkowo szybkiego rozpoczęcia działalności związanej z wynajmem, przy jednoczesnym zachowaniu potencjału dalszego wykończenia i zagospodarowania ostatniego lokalu.
Nieruchomość może być interesującą propozycją dla inwestora planującego wynajem mieszkań, zakwaterowanie pracowników lub dalszy rozwój nieruchomości zgodnie z własną koncepcją.
To również ciekawa opcja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny pozwalająca mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować niezależność.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż oraz kilka garaży blaszanych znajdujących się na działce. Zapewniają one dodatkową przestrzeń do parkowania, przechowywania sprzętu, narzędzi czy wyposażenia, co może być szczególnie istotne przy inwestycyjnym wykorzystaniu nieruchomości.

5 mieszkań. 439 m². 4 lokale już wykończone. Tylko ok. 13 km od Lublina.

Jeśli widzisz w tej nieruchomości potencjał dla swojej inwestycji, skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację.

Agent

Monika Wojteczko

600 399...

600 399 986

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Wojteczko

600 399...

600 399 986

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Wojteczko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Wojteczko

600 399...

600 399 986

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości